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📅 2026년 제37회 공인중개사 시험은 10월 31일(토) 시행·원서접수는 8월 3일~7일이에요! 큐넷 공식 자료에 따르면 제37회 공인중개사 자격시험 원서접수 기간은 2026년 8월 3일~8월 7일이며 빈자리 추가접수 기간은 10월 1일~10월 2일이에요. 시험 일정은 2026년 10월 31일이에요. 한 자료에 따르면 합격자 발표는 12월 2일 수요일에 큐넷 홈페이지 및 개별 통지서로 확인할 수 있어요. 큐넷 공식 자료에 따르면 1차·2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 해요. 원서접수 방법·시험 시간표·응시료·시험장 선택·1차 면제·합격 기준·당일 준비물까지 단계별로 정리해 드릴게요!
💡 STEP 1. 제37회 시험 전체 일정 — 접수부터 합격 발표까지
2026년 제37회 공인중개사의 전체 시험 일정 상세이에요.
정기 원서접수: 큐넷 공식 자료에 따르면 원서접수 기간은 2026년 8월 3일(월)~8월 7일(금)이에요. 접수 시간은 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지예요.
빈자리 추가접수: 큐넷 공식 자료에 따르면 빈자리 추가접수 기간은 10월 1일(목)~10월 2일(금)이에요. 정기 접수를 놓쳤거나 희망 시험장이 마감된 경우 활용해요.
시험일: 큐넷 공식 자료에 따르면 시험 일정은 2026년 10월 31일 토요일 하루예요. 1차·2차 시험이 같은 날 동시에 시행돼요.
가답안 발표: 큐넷 공식 자료에 따르면 가답안 발표 기간은 2026년 10월 31일~11월 6일이에요.
합격자 발표: 한 자료에 따르면 합격자 발표는 12월 2일 수요일에 큐넷 홈페이지 및 개별 통지서로 확인할 수 있어요.
응시료: 한 자료에 따르면 1차·2차 전체 응시 시 32,000원·1차 또는 2차만 단독 응시 시 21,000원이에요.
큐넷 공식 자료에 따르면 접수 인원 증가로 본인 희망 관할 시험장이 마감될 경우 타 지역 시험장 접수를 해야 하며 선호 지역 시험장은 조기 마감될 수 있어요. 원서접수 첫날 오전 접속이 집중되므로 오전 9시 이후 바로 접속해 원하는 시험장을 먼저 선택하는 것이 좋아요.
🕐 STEP 2. 시험 당일 시간표 — 1차·2차 입실 시간 엄수
시험 당일 놓치면 안 되는 1차·2차 시험 시간표와 입실 시간 상세이에요.
1차 시험 시간표: 한 자료에 따르면 1차 입실 시간은 09:00이며 시험 시작은 09:30이에요. 부동산학개론·민법 2과목이에요. 각 과목 40분·총 80분이에요.
점심 휴식: 한 자료에 따르면 점심 휴식은 11:10~12:30(약 80분)이에요.
2차 1교시 시간표: 한 자료에 따르면 2차 1교시 입실 시간은 12:30이며 시험 시작은 13:00이에요. 중개사법·공법 2과목이에요.
2차 1교시~2교시 휴식: 한 자료에 따르면 2차 중간 휴식은 14:50~15:10(약 20분)이에요.
2차 2교시 시간표: 한 자료에 따르면 2차 2교시 입실 시간은 15:10이며 시험 시작은 15:20이에요. 공시법·세법 2과목이에요.
입실 시간 엄수 필수: 한 자료에 따르면 시험 시작 후 입실이 불가하므로 반드시 입실 시간을 엄수해야 해요. 시험 30분 전 도착을 권장해요.
손목시계 준비 권장: 큐넷 공식 자료에 따르면 시험실에는 벽시계가 구비되지 않을 수 있으므로 손목시계 등을 준비해야 하며 휴대전화기 등 데이터를 저장할 수 있는 전자기기는 시계대용으로 사용할 수 없어요.
📝 STEP 3. 원서접수 방법과 합격 기준 — 과락 주의
원서접수 절차와 합격 기준 상세 안내이에요.
원서접수 방법: 큐넷 공식 자료에 따르면 국가자격시험 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)에서 접수하며 시험에 응시하고자 하는 자는 인터넷 원서 접수 시 최근 6개월 이내에 촬영한 여권용 사진(3.5cm×4.5cm)을 JPG파일로 등록해야 해요. 박문각 공식 자료에 따르면 2026년 공인중개사 시험은 10월 31일에 시행하고 정기접수는 8월 3일부터 7일까지 진행돼요.
인터넷 접수 도우미 서비스: 큐넷 공식 자료에 따르면 인터넷 접수가 어려운 수험자를 위해 한국산업인력공단 권역별 지역본부 및 지사에서 인터넷 원서접수 도우미 서비스를 제공해요.
합격 기준: 큐넷 공식 자료에 따르면 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상·전 과목 평균 60점 이상 득점한 자가 합격이에요.
1·2차 동시 응시 주의사항: 큐넷 공식 자료에 따르면 1차·2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 해요.
답안카드 작성 주의: 큐넷 공식 자료에 따르면 답안카드 기재·마킹 시에는 반드시 검정색 사인펜으로 작성해야 하며 채점은 전산 자동 판독 결과에 따르므로 유의사항을 지키지 않으면 불이익이 발생할 수 있어요.
🎯 STEP 4. 1차 면제·동차 전략·남은 기간 학습 로드맵
10월 31일 시험을 준비하는 1차 면제 활용법과 남은 기간 학습 로드맵이에요.
1차 면제 제도: 한 자료에 따르면 1차 시험에 합격한 사람은 다음 해 시험(2027년)에 한하여 1차 시험이 면제돼요. 시간적 여유가 없다면 1차와 2차를 분리해서 준비하는 것도 좋은 전략이에요.
동차 합격 가능 여부: 한 자료에 따르면 지금 시작하면 2026년 동차 합격이 가능한지에 대해 1년 3개월 이상의 시간은 동차 합격을 위한 이상적인 준비 기간이라고 했어요.
5월~10월 학습 로드맵: 5월에는 기본서 1차 과목 1회독과 단원별 기출 병행이에요. 6~7월에는 기본서 2차 과목 완성과 단원별 기출 반복이에요. 8월에는 원서접수(3일~7일)+1차 기출 전 회차 실전이에요. 9월에는 모의고사+빈출지문 암기이에요. 10월에는 합격서·핵심요약집 최종 점검과 10월 31일 시험이에요.
박문각 전국모의고사 활용: 박문각 공식 자료에 따르면 박문각 공인중개사 전국모의고사가 3월 29일에 온라인·오프라인 동시 시행됐어요. 정기적인 모의고사로 실전 감각을 키워요.
📋 STEP 5. 시험 당일 준비물과 합격 후 자격증 발급
시험 당일 반드시 챙겨야 할 준비물과 합격 후 자격증 발급 절차이에요.
시험 당일 필수 준비물: 한 자료에 따르면 수험표 출력 및 지참이에요. 신분증(주민등록증·운전면허증·여권)을 지참해요. 컴퓨터용 사인펜을 준비해요. 손목시계를 준비해요(교실 내 시계 미비치 가능).
시험 전날 체크리스트: 시험장 위치와 교통편을 미리 확인해요. 수험표를 큐넷에서 미리 출력해요. 검정색 사인펜 2개 이상 준비해요. 신분증을 반드시 지갑에 넣어요.
합격자 발표 확인 방법: 한 자료에 따르면 합격자 발표는 12월 2일 큐넷 홈페이지 및 개별 통지서로 확인해요.
자격증 발급 절차: 큐넷 공식 자료에 따르면 회원 가입 시 입력한 주민등록상 주소지를 기준으로 합격자 명단을 해당 시·도지사에게 통보하고 시·도지사가 자격증을 발급하므로 주민등록상 주소지를 정확히 입력 또는 수정해야 해요.
개업 전 연수교육 필수: 합격 후 개업 전 실무 교육(한국공인중개사협회·한국부동산원 주관)을 반드시 이수해야 해요.
문의처: 큐넷(q-net.or.kr/site/junggae)이에요. 한국산업인력공단 ☎1644-8000이에요. 한국공인중개사협회(kar.or.kr)에서 개업 안내이에요.
